Опис будівлі

Наш слоган — «Вишуканість і сучасність у ретро-стилі» — ¦пояснюється дуже просто, оскільки ми створили сучасну та комфортну будівлю, і обробили все це в ретро-стилі старовинної будівлі 18-го століття в стилі ампір. Історію будівлі можна переглянути у відповідному розділі. Зовнішнє оздоблення будівлі виконували справжні художники, а проект надбудови початкової старовинної будівлі розроблявся у найкращих майстернях Заслуженого архітектора України пані Світлани Іноземцевої.

Просторість внутрішніх приміщень будівлі забезпечена каркасною схемою будівлі, влаштованої на фундаменті. Фахівцям пояснити, що таке пальовий фундамент не треба, але для не фахівців пояснимо, що пальовий фундамент дозволяє створити дуже надійну основу будівлі, яка не буде схильною до опадів або перекосів у процесі експлуатації. Палеві фундаменти сьогодні – велика рідкість у будівлях, що мають старовинну оболонку та розташовані в історичному центрі міста, оскільки, як правило, такі фундаменти неможливо влаштовувати у щільній забудові старої частини міста.

Незважаючи на сучасний внутрішній вигляд, стіни будівлі виконані з цегли з тією ж товщиною, що й старовинна будівля, що дозволяє забезпечити її високу теплоізоляцію. Як і подвійні дерев’яні склопакети віконних блоків імпортного виробництва; підвіконня – з натурального дерева твердих порід. Вхідні двері до офісних приміщень виконані відповідно до протипожежних вимог; дах будівлі утеплений та обладнаний системою підігріву злив стоків проти зледеніння.

Каркасна схема будівлі дозволяє забезпечити сучасний тип офісного приміщення «опен-спейс» з раціональним та зручним використанням усієї площі приміщення та створенням необхідних офісних зон. Загалом у нашій будівлі 20 приміщень, які за бажання можуть експлуатуватися незалежно одне від одного. При цьому приміщення на 1-му поверсі та в цокольному поверсі можуть використовуватися під будь-які види комерційної нерухомості – ресторани, магазини, картинні галереї, винні льохи, косметичні салони тощо. Ці приміщення пропонуються в оренду без оздоблення.

Приміщення на 2-му, 3-му, 4-му і 5-му поверхах призначені під сучасні, комфортні офісні приміщення. Тут планується виконати обробку всіх приміщень, обладнати їх санвузлами та офісними кухонними блоками за принципом: заходь та працюй. Площі приміщень та їх планування наведені в розділі «Планування».

На даний момент проводяться оздоблювальні роботи з офісних приміщень, тому зараз ще можливий облік деяких побажань потенційних орендарів за умови підписання договору оренди приміщення. З питання підписання договору просимо звертатися до наших контактів.

Оздоблення стін виконано з гіпсокартону, на який поклєно шпалери під фарбування, що дозволяють пофарбувати стіни в будь-який колір за бажанням орендаря. Підвісні стелі системи «армстронг» дозволяють встановлювати додаткові розетки та світильники, підлога з ламінату надає приміщенням неповторний зовнішній вигляд, кухонні блоки дозволяють встановити кавоварку, чайник, мікрохвильову піч, посудомийну машину і холодильник.

Будівля обладнана найсучаснішими системами електропостачання, вентиляції, кондиціювання, телекомунікаціями, водопостачанням та водовідведенням, теплопостачанням та гарячим водопостачанням, сучасним безшумним швидкісним ліфтом, пожежною та охоронною сигналізацією, надійними вхідними дверима, пропускною системою. У дворі будівлі облаштовано стоянку для автомобілів орендарів, забезпечену відеоспостереженням.

	Електропостачання. У кожному офісному приміщенні передбачені розетки по всьому периметру приміщень та на колонах з можливістю встановлення додаткових розеток за бажанням орендаря. Провідка мідна, кожен офіс обладнаний індивідуальним електролічильником, у кожному приміщенні виділено рекомендоване місце для встановлення принтера, копіювальної та іншої техніки, обладнане блоком з 6 розеток.
	Освітлення. Вбудовані світильники забезпечать гарне освітлення робочих місць з можливістю вмикання/вимикання певних зон приміщення. У світильниках використані енергозберігаючі лампи.
	Вентиляція. Будівля обладнана сучасною системою вентиляції, що забезпечує індивідуальну вентиляцію кожного приміщення, у тому числі з очищенням повітря та його обігрівом. Система вентиляції дозволяє цілий рік отримувати свіже, очищене повітря в офісних та комерційних приміщеннях; це створює особливі комфортні умови перебування у будівлі.
	Кондиціонування. Кожне приміщення обладнане кондиціонерами, що дозволяють охолоджувати повітря влітку та підігрівати його взимку. Відвідні трубки кондиціонерів випускають воду в загальну систему каналізації, що унеможливлює «капання на голову» як з боку основного, так і дворового фасаду будівлі.
	Телекомунікації. До кожного приміщення підведено 3 кабелі системи телекомунікацій. До одного кабелю можливе підключення блоку вай-фай для отримання бездротового інтернету. При необхідності отримання дротового інтернету, використовується другий кабель з додатковою установкою телекомунікаційних розеток у необхідних місцях. Третій кабель існує як резервний.
	Теплопостачання. Опалення будівлі здійснює теплоносієм, що отримується від Київенерго через теплопункт, що обслуговується бізнес-центром. Сучасний теплопункт дозволяє оптимізувати витрати тепла в залежності від температури зовнішнього повітря. Підігрів води здійснюється теплопунктом. Витрати тепла на обігрів приміщень та води компенсуються бізнес-центру залежно від фактичного використання теплоносія.
	Водопостачання і водовідведення забезпечується Київводоканалом за допомогою сучасного насосного обладнання.
	Охоронна сигналізація встановлена індивідуально для кожного офісного приміщення. При цьому вхідні двері в офісні приміщення знаходяться під постійним відеоспостереженням, а прохідна система в будівлю здійснюється за допомогою карток. Гостям видаються тимчасові картки (за заявками сторони, що приймає)  охоронцем, що знаходиться на вході в будівлю.